Außenputz – Fassadensanierung

Fassadensanierung und Isolierung in einem Zuge

Sie planen einen neuen Außenputz für Ihr Wohn- oder Geschäftshaus? Wir von For-Bau Düren bieten Ihnen den kompletten Service rund um Fassadensanierung, Dämmung und Putzarbeiten.

Gebäudedämmung ist förderfähig

Eine schöne Fassade verleiht jedem Haus einen eigenen Charakter und Charme. Die intakte Außenhaut des Gebäudes schützt die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen. Steht eine Sanierung der Fassade an, bietet sich die Gelegenheit, eine Dämmung von außen anzubringen. Im Rahmen einer energetischen Sanierung können dazu Fördermittel beantragt werden. Gern geben wir von For-Bau Düren aktuelle Informationen an Sie weiter. Im Vorfeld einer Fassadensanierung empfehlen wir Ihnen einen Ortstermin mit uns, weil einige Fragen zum Projekt vor der Planung anstehen:

• Anfrage beim Bauamt, ob Genehmigung erforderlich ist
• Hat das Haus rundum trockene Wände oder gibt es an einer Stelle aufsteigende Feuchtigkeit?
• Beschaffenheit des Mauerwerkes: Sind Risse, lockerer Putz oder andere Problembereiche zu beachten?
• Welche Wärmedämmung hat das Mauerwerk selbst? Eine Thermografie gibt Auskunft, ob eine Isolierung sinnvoll ist.
• Für die Aufbringung eines WDVS (Wärmedämmverbundsystems) muss im ersten Schritt die Mauer instand gesetzt werden.
• Auch bei einer hinterlüfteten Vorhangfassade (HVF) muss die Mauer in Ordnung sein.
• Förderfähigkeit der Maßnahme prüfen und gegebenenfalls vor Baubeginn beantragen.
• Fragen zur farblichen Gestaltung und Ausführung.
• Möglicher Termin und Kostenangebot von uns.

Lohnt sich ein neu Verputzen, wenn ein WDVS aufgebracht wird?

Bei der Montage eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) oder einer hinterlüfteten Vorhangfassade muss der Untergrund tragfähig und intakt sein. Die Befestigung erfolgt über Kleben, Dübeln oder mit Metallschienen. Loses Mauerwerk, fehlender Putz oder gar Löcher in der Wand würden sich als problematisch erweisen, weil hier das System nicht haltbar angebracht werden könnte. Zudem bilden sich in Nischen Wärme/Kältebrücken, die zur Schimmelbildung führen könnten. Ein Verputzen lohnt also in jedem Fall.

Unser Tipp zur energetischen Sanierung

Vierzig Prozent der Wärme gehen über die Außenwände verloren, deshalb gibt es verschiedene Förderprogramme der KfW-Bank zur Isolation der Außenwände. Unter anderem das CO₂-Gebäudesanierungsprogramm, welches bei einer Dämmung ab 16 cm Dicke des Wärmedammverbundsystems (WDVS) im Zuge einer energetischen Sanierung greift. Um die Zuschüsse oder ein zinsvergünstigtes Darlehn in Anspruch nehmen zu können, muss ein zugelassener Energieberater hinzugezogen werden. Mit einer Wärmebildkamera werden Bilder aufgenommen, welche den Wärmeverlust optisch sichtbar machen. Die Mindeststärke bei einer einfachen Wärmedämmung muss nach EnEV mindestens 12 cm betragen, das entspricht einem U-Wert von 0,24 W(m²K).

Glücksfall bei der Sanierung

Ältere Gebäude wurden in früheren Zeiten bereits mit einer einfachen Wärmedämmung ausgestattet: Durch die sogenannte Zweischalen-Bauweise nutzte man die dämmende Wirkung der Luft. Eine etwa 8 Zentimeter breite Spalte in der Mauer sorgte für Kostenersparnis beim Bau und Isolierung gegen Kälte. Bei einer solchen Wand kann über einige Bohrlöcher Wärmedämmmaterial eingeblasen werden. Diese Dämmung ist förderfähig. Bei der Gestaltung der Fassade genügt hier das Anbringen eines neuen Außenputzes.

Ablauf Ihrer Baumaßnahme

Pünktlich zum vereinbarten Termin erscheinen wir vor Ort und beginnen mit dem Aufstellen des Baugerüstes. Steht ein Teil des Gerüstes im öffentlichen Bereich, ist dazu die Genehmigung des Ordnungsamtes notwendig.

Im nächsten Schritt entfernen wir den Altputz und entsorgen den Bauschutt. Ist aller Putz ab, kommen oft Risse und Löcher zum Vorschein. Wir von For-Bau sind die Profis in Sachen Mauerwerkssanierung. Wir reparieren die Mauer und ziehen Netze vor dem Verputzen an kritischen Stellen ein. Trockenlegung von Wänden führen wir fachgerecht aus. Im Sockelbereich empfiehlt sich die Verwendung von Sanierputz, so kann Feuchtigkeit immer wieder entweichen.

Beim Verputzen selbst achten wir auf exaktes Arbeiten und Einhalten der Trockenzeiten. Fensterlaibungen, Übergänge oder Ornamente fertigen wir präzise an. Ecken verstärken wir mit Putzleisten. Auf diese feste Unterlage kann jetzt auch das Wärmedämmsystem nachhaltig montiert werden.

Nach dem Verspachteln, Glätten und Auftragen der feinen Abschlusslage kommt zum Schluss die Farbe Ihrer Wahl an die Wand. Kaum ist unser Baugerüst entfernt, erstrahlt Ihre sanierte Außenfassade in neuem Glanz.

Sie möchten eine Dämmung von innen?

Ihr Fachwerkhaus ist denkmalgeschützt? Hier bieten wir Ihnen die Isolierung des Gebäudes von innen an. Der Vorteil: Die Außenfassade bleibt unberührt, es muss kein Gerüst gestellt werden. Innenisolierung ist Sache von Fachbetrieben, um Baufehler zu vermeiden. In uns, von For-Bau aus dem Kreis Düren, finden Sie einen kompetenten Partner in allen Fragen rund ums Bauen.